从2007年到2009年，威海将有49个村进行城中村改造，目前多数村庄已经开始拆迁。18日，记者从威海市区一些房产中介公司了解到，目前市区的租房市场非常火热，一些房产中介公司一天都能接到数百个咨询电话。 部分房产公司负责人分析说，现在租房市场交易火爆，除了受大四学生毕业后租房的影响外，更重要的是市区城中村改造，许多市民旧房被拆不得不出来租房。

“ 往年这段时间租房的主要是大四毕业生，现在来公司找房子的大四毕业生虽然比较多，但所占比例却不是很大，更主要的是市区旧房拆迁户。 ” 威海市欣家房产信息公司的黄经理介绍说，目前公司有六部电话，这段时间整天都铃声不断，每天光接租房的咨询电话至少也得300多个，其中旧房拆迁户占大部分。 据另外一家房产中介公司的王经理介绍，近段时间以来，由于市区许多村庄都在进行城中村改造，许多市民旧房被拆因此不得不出来租房，另外加上大四学生毕业后出来找房子，租房市场就变得更加火爆。

记者从威海市相关部门了解到，从 2007年到 2009年，威海市有 49个村进行城中村改造，并且目前多数村庄已经开始拆迁，其中光毕家疃村今年就有300多户房屋被拆，另外山大分校等高校今年的毕业生也将达到四五千人。 租房者多，自然也带动了房租的上涨。据威海某房产信息公司的于经理介绍，现在市区房租价格要比年前上涨约20%，并且房东的要求也要比以前严格，除了房租上涨外，对租房者的身份、职业、生活习惯以及是否合租等都提出了具体要求。
                          来源  齐鲁晚报